Os processos de construção e reforma de imóveis são muito importantes para o desenvolvimento e expansão das cidades. As construtoras são responsáveis pela criação de edificações para diferentes finalidades (comerciais, empresariais, residenciais, industriais), entre outras.
O trabalho da elaboração da planta arquitetônica pode ser feito pelos engenheiros e arquitetos, profissionais que possuem conhecimento e experiência essenciais para esta etapa. Os esboços são importantes para que o cliente tenha uma noção de como ficará a edificação após finalizada.
Na planta, os responsáveis pela obra decidem com o cliente e o número de cômodos, materiais que serão utilizados, se haverá andares ou não e outros detalhes que são muito importantes para o sucesso da obra.
Outro ponto essencial para obter bons resultados é o planejamento de obra. Este documento consiste em organizar as questões burocráticas sobre a construção.
No plano são colocados:
- Cálculos e orçamentos;
- Estudo de viabilidade da obra;
- Análise do terreno;
- Lista de materiais e maquinário para a execução de tarefas;
- Cronograma físico-financeiro;
- Documentação para regularizar a obra;
- Acompanhamento das atividades;
- Ajustes de prazos (caso necessário);
- Acabamento;
- Licenciamento do imóvel.
Estes e outros detalhes podem ser definidos para que os responsáveis pela obra tenham mais controle sobre os processos, otimização de tempo, consiga agilizar algumas etapas e cumprir com o prazo estabelecido ao cliente.
Serviços preliminares e preparações essenciais no terreno
Antes de dar início às obras, é necessário preparar o terreno adequadamente, ou seja, fazer instalações básicas para que os ajudantes possam trabalhar.
A preparação do solo é essencial para que no momento de construir as fundações e lajes fiquem exatamente no local onde são posicionadas, assim é possível evitar problemas de desmoronamento.
Por isso, investir no aluguel de escavadeira hidraulica cabinada para os processos de escavações, remoção de materiais e pavimentação do solo é uma excelente opção de equipamento, pois tem operação simples e um ótimo custo-benefício.
Além disso, possui as seguintes aplicações:
- Escavações de valas, poços, trincheiras, entre outros;
- Remoção de entulhos e resíduos;
- Carregamento de terra e materiais;
- Nivelamento e terraplanagem;
- Pode ajudar na demolição de muros e paredes.
Com diversas funcionalidades, investir no aluguel deste modelo de escavadeira é o modo de obter resultados positivos com as atividades da obra.
Um investimento que pode ajudar a otimizar tempo de serviço e proporcionar ganhos interessantes na construção é o usar o concreto bombeado.
Esta opção é utilizada através de um caminhão betoneira que fica estacionado no canteiro de obra e o concreto é transportado por mangueiras flexíveis e tubulações rígidas que podem ser colocados diretamente no local em que precisa ser despejado.
Esta é uma alternativa para encher lajes rapidamente e em locais de difícil acesso, pois com a velocidade do bombeamento do concreto o processo pode ser feito economizando tempo e de modo seguro para o sucesso da obra.
As vantagens do concreto bombeado nas obras são: qualidade no acabamento, rapidez na concretagem, redução com gastos relacionados à mão de obra para transporte e aplicação, entre outros ganhos.
Produtos utilizados para impermeabilização
A impermeabilização de lajes e telhados é um processo muito importante para proteger a estrutura e evitar que a passagem de fluidos como a água e o vapor prejudiquem a durabilidade da construção.
Sendo assim, comprar um impermeabilizante para laje é o modo de conseguir impermeabilizar as estruturas, criando uma camada protetora que aumenta a durabilidade e agrega segurança na edificação.
Os tipos de impermeabilizantes mais utilizados são:
- Hidrofugantes (gesso);
- Manta asfáltica;
- Membrana de poliuretano;
- Argamassa polimérica;
- Emulsão asfáltica;
- Membrana acrílica.
A manta líquida é outra opção que exige várias demãos para conseguir um efeito uniforme e desta forma a camada de proteção se formará.
A composição em resina acrílica, permite que ao secar, se forme uma espécie de membrana elástica com alta resistência à chuva e os raios solares.
Máquina importante para no canteiro de obra
O chiller industrial é um equipamento específico para a refrigeração ou aquecimento de água. Com o passar do tempo e com a frequência de uso, a máquina pode apresentar falhas e problemas que podem comprometer o controle de temperatura.
Sendo assim, o conserto de chiller agua quente é uma forma de recuperar o bom funcionamento do equipamento, sem precisar gastar um valor maior com a compra de outro equipamento.
Este procedimento exige profissionais qualificados, por isso pesquisar informações e referências sobre empresas que consertam chiller é o modo de evitar a compra de um novo maquinário.
Deste modo, os investimentos nos trabalhos das construtoras para a construção de edificações é o modo de ter resultados de qualidade, com um imóvel espaçoso e do jeito que precisa.