As obras e os projetos voltados para os empreendimentos imobiliários dependem de muitos profissionais e empresas especializadas no desenvolvimento dos trabalhos.
Desde o início da construção de uma casa, um prédio de condomínio, um estabelecimento comercial ou um galpão industrial, os serviços demandam conhecimento técnico em várias áreas.
O preparo do terreno, com o nivelamento por toda a extensão, o uso de veículos de grande porte e a organização do canteiro de obras facilita a mobilidade e a distribuição dos materiais utilizados na construção civil.
Por isso, o planejamento pode determinar a presença dos profissionais de acordo com a aplicação das tarefas. A contratação de mão de obra pode ser necessária para:
- Alvenaria;
- Elétrica;
- Hidráulica;
- Marcenaria;
- Serralheria.
Além disso, é necessário o contato com outros especialistas e técnicos ao longo do tempo, em que os serviços podem ser solicitados de maneira pontual. Dessa forma, fica mais fácil atender ao planejamento orçamentário e da própria organização do espaço.
Vestimentas apropriadas para execução de tarefas
As construtoras e incorporadoras que são responsáveis por obras distintas devem seguir as normas regulamentadoras que regem o setor da construção civil.
A segurança do trabalho deve ser levada em consideração desde o princípio, com exigência do uso de vestimentas apropriadas que podem ser distribuídas como uniforme de obra civil.
Isso inclui uma série de acessórios, entre eles
- Roupa resistente;
- Capacete;
- Óculos de proteção;
- Luvas;
- Botas com bico de aço.
A obrigatoriedade quanto ao uso deve partir da equipe responsável pelo gestor administrativo, como um engenheiro civil ou um arquiteto.
Na ausência desses profissionais, o empreiteiro ou mestre de obras pode solicitar que os trabalhadores usem o uniforme para obras durante o turno de trabalho.
Área de estacionamento ampla e protegida
A construção de um espaço destinado para o estacionamento de veículos está presente em diferentes empreendimentos imobiliários, como condomínios residenciais, shopping centers, supermercados ou ambientes industriais.
Para atender o alto volume de passagem de veículos, o solo deve ser preparado de maneira adequada, com produtos que suportam o peso e o trânsito constante. A manutenção deve ser baixa, assim como a proteção deve ser elevada.
Em muitos estacionamentos, o piso recebe o asfalto a quente para estradas adaptado para a situação em que se encontra. Esse material é muito útil e possui um excelente custo-benefício que garante a presença em diversos locais.
Por isso, é importante passar por um estudo apropriado, com levantamento sobre a situação do solo, a passagem de sistema hidráulico e outros tipos de tubulações, como as destinadas a gás ou eletricidade.
O risco de erosão deve ser observado, pois a massa asfáltica pode se estender por uma grande área, com camadas ininterruptas e que impedem o surgimento de problemas, como buracos ou acúmulo de água.
O reforço para a proteção dos veículos pode ser observado na instalação de cobertura de garagem individual em cada vaga, seja em um empreendimento comercial ou habitacional.
Essa estrutura pode ser montada com ferro e aço, além de um telhado metálico, ou então com outros materiais disponíveis no mercado da construção civil. Tudo depende do investimento local e na manutenção direcionada a esse tipo de espaço.
Detalhes promovem espaço atrativo e aconchegante
Em qualquer imóvel, a sustentabilidade se tornou um ponto a favor no momento da comercialização no mercado imobiliário.
Sendo assim, muitas empresas de paisagismo e jardinagem atendem construtoras e incorporadoras para a criação de espaços com muito verde e valorização do meio ambiente.
A presença de uma área gramada, com plantas ornamentais espalhadas por todo o ambiente, proporciona um visual diferenciado, aconchegante e com atrativos naturais como pássaros, borboletas e parte da natureza à disposição.
Esse tipo de trabalho pode ser aplicado em empreendimentos voltados para condomínios residenciais, ou mesmo empresariais, em que o paisagismo corporativo engloba a realidade de cada empresa dentro de espaços específicos.
Planejamento é parte indispensável em projetos
Dividida por etapas, é possível aplicar um planejamento da construção civil desde obras que envolvem pequenas reformas e ajustes imobiliários, até os grandes empreendimentos que atendem um número elevado de pessoas.
As finalidades de uma construção civil podem ser direcionadas para habitação, comércio ou indústria, e sempre haverá diferenças e particularidades que podem ser adaptadas de um espaço para outro.
Portanto, é importante seguir as dicas e as soluções apresentadas sempre, pois as novidades sempre chegam em um mercado que está em expansão, atendendo a demanda da população, de maneira geral.