As atividades relacionadas a construção de imóveis são serviços muitos comuns para as construtoras, empresas do ramo da engenharia civil que podem criar projetos de pequeno, médio e grande porte para atender aos seus clientes.
O trabalho começa com a elaboração da planta do imóvel, ou seja, o esboço de como será a residência. Neste momento decidir quantos cômodos terá, se a edificação será térrea ou ter andares e outras questões que têm impacto direto nas atividades precisam ser decidida ainda na criação do projeto arquitetônico.
O planejamento de obra é outro passo importante para evitar atrasos na entrega. No plano os profissionais organizam pontos questões que estão diretamente ao desempenho.
Alguns exemplos de assuntos que devem estar neste documento são:
- Informações sobre análise do terreno;
- Estudo de viabilidade;
- Cronograma físico-financeiro;
- Cálculos e orçamentos;
- Lista de materiais e maquinário ou equipamento;
- Documentação para regularizar a obra;
- Acabamento;
- Licenciamento.
O acompanhamento das atividades é um jeito de monitorar o desempenho dos funcionários para garantir a eficiência e assim entregar o imóvel no prazo estabelecido no plano.
Uma construção possui as seguintes etapas: serviços preliminares, infraestrutura (fundações e laje), paredes, criação do telhado, revestimentos, entre outras etapas de acabamento são o segredo para criar uma bela residência e deixar o cliente feliz.
Maquinário utilizado na obra
As construções em que os engenheiros optam pela alvenaria estrutural o uso do concreto é primordial, pois este produto é o responsável pela resistência e durabilidade da parte estrutural.
O concreto é uma mistura de água, aditivos, agregados (areia e pedra) e cimento. Para misturar e fazer, os ajudantes podem utilizar uma rosca transportadora helicoidal, equipamento que tem a potência ideia para movimentar o fluxo de muitos produtos em diferentes composições.
A eficiência deste maquinário permite o uso em vários segmentos da indústria, facilitando o trabalho e proporcionando um bom desempenho.
Uma rosca transportadora consegue mover produtos em pó, grânulos, oleosos, sólidos, entre outros. Ao utilizar a rosca na construção civil é possível movimentar o concreto e garantir a dosagem correta para realizar as tarefas de alvenaria.
Pesquisar informações sobre o custo de locação da rosca é o modo de conseguir utilizá-la pelo período necessário na obra, com qualidade e um preço acessível, ou seja, sem comprometer o orçamento do projeto.
Proteção para as paredes e telhados
As paredes e a cobertura são pontos essenciais para que a edificação fique em pé. Com o tempo e a exposição as variações climáticas, o telhado e parede podem começar a sofrer danos, gerando dores de cabeça para o proprietário.
Uma forma de evitar problemas é investindo na compra de um impermeabilizante para parede externa, produto em versão líquida que pode ser aplicada várias demãos para criar uma camada protetora na superfície.
A aplicação do impermeabilizante evita o aparecimento de manchas e mofos que podem surgir nas paredes em decorrência das chuvas. Pode ser utilizado nas paredes internas e externas para impedir que a umidade danifique a pintura e o aspecto visual do ambiente.
As vantagens da impermeabilização de paredes externas são:
- Protege as paredes;
- Diminui a porosidade do material;
- Evita o aparecimento de infiltrações;
- Cria uma camada protetora após a aplicação;
- Aumenta a durabilidade das estruturas.
Telhado
As paredes podem ser impermeabilizadas, mas não é a única parte que pode ter este cuidado. O telhado é uma cobertura muito importante nos imóveis, pois tem a função de proteger a área interna da residência.
A exposição das mudanças climáticas podem gerar problemas que danificam a estrutura e consequentemente compromete a segurança.
Investir no serviço de impermeabilização de telhado de zinco é um processo que consiste em aplicar uma manta líquida, produto cria uma película protetora nas telhas.
Esta proteção evita o surgimento de:
- Rachaduras;
- Trincas;
- Manchas;
- Surgimento de goteiras na área interna;
- Diminui a umidade.
O custo do produto para impermeabilizar é acessível e o investimento promove economia ao longo do tempo, pois, cuidar do telhado evita os gastos excessivos de forma inesperada.
A utilização da rosca helicoidal, produtos específicos para aumentar a proteção das estruturas do imóvel e material de qualidade é uma forma de ter ganhos expressivos.
Portanto, o trabalho dos profissionais de engenharia e arquitetura são formas de ter uma edificação do jeito que você deseja, com qualidade, rapidez e assim ter satisfação pessoal com a sua casa.