A construção de imóveis nas grandes cidades tem um papel importante na geração de empregos, desenvolvimento e expansão das cidades, além de contribuir com o surgimento de espaços para diversas finalidades.
As construtoras e empresas de obras civis podem realizar este serviço, atuando desde a elaboração do projeto até no último detalhe de acabamento.
Os profissionais da engenharia e arquitetura podem criar a planta do imóvel, ou seja, os desenhos com o tamanho que a edificação terá, número de cômodos, andares, posicionamento de escadas e outros detalhes importantes para o sucesso da obra.
Conversar com o cliente para entender o que este deseja na futura propriedade é fundamental para conseguir apresentar resultados satisfatórios.
Um planejamento de obra é outro documento importante para o desenvolvimento da obra, pois ajuda os responsáveis a terem mais controle sobre as atividades, agilizar processos e otimizar tempo.
No plano são colocadas algumas questões como:
- Cálculos e orçamentos;
- Estudo de viabilidade da obra;
- Cronograma físico-financeiro;
- Lista de materiais e equipamentos essenciais;
- Documentação para regularizar a construção;
- Acompanhamento das atividades;
- Ajustes de prazos (caso necessário);
- Acabamento;
- Licenciamento do imóvel.
Estes e outros pontos podem ser abordados no planejamento para ajudar na execução da obra, agregando qualidade, segurança e deste modo garantindo que a edificação será entregue no prazo estabelecido ao cliente.
A relevância de equipamentos adequados
As obras só podem acontecer se a equipe de responsáveis e ajudantes tiver os insumos corretos para o serviço, ou seja, materiais e máquinas.
Sendo assim, optar por alugar ferramentas pode ser uma alternativa econômica e que permite o acesso a diversos modelos de ferramentas e equipamentos que ajudam na obra.
Alguns exemplos do que pode ser encontrado nas empresas e locadoras são: andaimes, betoneiras, geradores de energia, furadeiras, parafusadeiras, serras, esmerilhadeira, martelete, cortador, entre outros modelos que podem ajudar na execução da obra, proporcionando rapidez e praticidade.
Outra possibilidade que pode deixar as construtoras satisfeitas é a locação de maquinas de construção, que ajudam na remoção de terra, compactação do solo, demolição, escavação, entre outras funções.
As mais utilizadas são:
- Pá carregadeira;
- Rolo compactador;
- Trator esteira;
- Retroescavadeira;
- Motoniveladora;
- Plataforma aérea;
- Escavadeira hidráulica;
- Guindaste;
- Britadeira;
- Minicarregadeiras.
Estes são apenas alguns exemplos entre as inúmeras opções de máquinas que podem ser usadas na obra, ajudando nos processos de forma eficiente e segura.
Tanto a locação de equipamentos quanto a de ferramentas possuem baixo investimento, transporte e manutenção, que ficam a cargo da locadora e podem ajudar muito no trabalho pelo tempo que os engenheiros precisarem.
Estruturas e materiais importantes na construção de imóveis
Nas edificações com grande circulação de pessoas, os engenheiros precisam criar estruturas específicas para posicionar os equipamentos de combate a incêndio.
O abrigo de mangueira, por exemplo, é uma estrutura que tem a função de proteger a mangueira, aumentando a sua durabilidade e deixando-a sempre em boas condições para usos emergenciais.
Este abrigo tem a estrutura composta em chapa de aço, mas alguns modelos podem ser de fibra de inox ou vidro. Estes materiais têm excelente resistência, facilitando a conservação da mangueira. A instalação do abrigo é feita em pontos estratégicos do imóvel para agilizar os processos de combate a incêndio.
Nos ambientes comerciais e corporativos, o uso de uma divisoria com vidro temperado é muito comum para realizar a divisão de ambientes, proporcionando espaço para todos e criando uma sensação de amplitude.
O vidro pode ser incolor, mas há casos em que o proprietário do imóvel pode investir na customização com adesivo jateado ou outros elementos que deixam o aspecto visual do ambiente bem interessante.
A escolha dos revestimentos
A escolha do piso é algo muito importante e que pode gerar dúvidas nas pessoas, graças à diversidade que pode ser encontrada em lojas de materiais de construção.
O piso poliuretano preço m2 é um modelo muito comercializado, devido os seus benefícios que são:
- Material de alta qualidade;
- Instalação rápida;
- Custo-benefício interessante;
- Não há desperdício de material durante a colocação nos ambientes;
- Alta resistência contra os raios solares e ultravioletas;
- Durabilidade;
- Limpeza simples.
Com muitas vantagens, pesquisar os valores e locais que comercializam este tipo piso é o jeito de conseguir instalá-lo na edificação e ter uma superfície de circulação com um belo revestimento.
Durante o processo de instalação elétrica, é muito importante que o profissional responsável pelo serviço precise fazer uma inspecao de quadro eletrico, procedimento que consiste em avaliar se a montagem e os materiais do quadro estão de acordo com às normas vigentes de segurança, fator essencial para que as instalações funcionem corretamente.
Portanto, os serviços especializados das construtoras são o jeito de ter uma edificação espaçosa, de qualidade, confortável e que possa suprir todas as necessidades com eficiência.