O Gerenciamento de obras de construção civil é de extrema importância para garantir que todas as operações realizadas dentro do canteiro de obras durante o levantamento de uma edificação possam fornecer o máximo em qualidade e aproveitamento, tanto de recursos quanto no sentido orçamentário.
Desse modo, é necessário contar com profissionais do setor que possam assegurar resultados assertivos, capazes de otimizar os procedimentos construtivos e impedir que qualquer tipo de negligência prejudique a estrutura e a segurança das pessoas.
Mas quais são as obrigações que todo tipo de obra deve seguir e como ter a certeza de que se está contando com uma gestão especializada, de qualidade e satisfatória?
Além disso, quais são as demandas voltadas para os gestores desse campo de atuação?
No artigo que você confere logo em seguida, saiba mais sobre o tema, obtendo as respostas para essas e outras perguntas relacionadas com a gestão de obras em geral, e conheça também alguns documentos importantes para a certeza de mais qualidade e proteção.
O que é o gerenciamento de obras?
O Gerenciamento e fiscalização de obras é um conjunto de práticas voltadas à administração mais otimizada e resolutiva dos processos de construção que são executados dentro do canteiro de obras, desde a avaliação do projeto até a entrega dos resultados finais.
Por isso, é de extrema relevância que os profissionais da engenharia envolvidos nesse tipo de gestão possuam todos os conhecimentos técnicos necessários e a expertise para o cumprimento de cada tarefa conforme as regras de segurança.
Por meio de um controle de qualidade mais assertivo, portanto, é possível realizar uma série de adaptações e medidas que vão tornar a obra muito mais prática, dinâmica e otimizada.
Vale lembrar que as Empresas de fiscalização de obras devem exercer um trabalho contínuo, ou seja, desde o levantamento da base até a entrega da edificação é necessário que os profissionais da gestão estejam atentos a cada detalhe relacionado à estruturação e com as práticas cotidianas no canteiro de obras.
Entre as principais funções de um gestor do segmento, podemos destacar:
- Delegar funções e responsabilidades;
- Garantir a aplicação correta de técnicas;
- Elaborar cronograma de atividades;
- Assegurar a entrega no prazo estipulado;
- Avaliar orçamento e compra de materiais.
Além disso, esse profissional também tem a finalidade de aproveitar, de forma mais otimizada, os recursos disponíveis no canteiro, de modo a gerar economia sem deixar de lado a segurança e a qualidade.
Desse modo, vale a pena ressaltar que o acompanhamento contínuo é uma maneira de garantir o conhecimento preciso de todos os detalhes.
Com isso, o gestor poderá, até mesmo, prever possíveis transtornos e evitar que eles possam prejudicar, por exemplo, o cronograma de operações.
Ao contar com a supervisão de um profissional com expertise na área, ainda, a obra só tem a ganhar, tornando-se mais ágil, segura e evitando que problemas diversos possam comprometer a entrega ou a qualidade dos resultados finais.
Documentos importantes
Existe uma série de laudos e documentações relacionadas à verificação da qualidade de uma obra, de modo que é importante obter todos eles conforme prevê a legislação do setor.
Isso vai assegurar mais confiabilidade na entrega da edificação e, quando os laudos são obtidos no decorrer das obras, vai garantir que desde a base o projeto tem seguido determinações precisas, confiáveis e seguras.
Nesse sentido, o Laudo de estanqueidade é um dos mais importantes por conta de sua finalidade essencial: verificar se há vazamentos de fluidos e gases nas tubulações ou mesmo em recipientes que fazem parte do uso cotidiano dentro do canteiro de obras.
Além de garantir mais eficiência e segurança durante os procedimentos de construção, esse laudo também assegura instalações hidráulicas mais protegidas e de alto desempenho.
Por isso, quando estamos falando da Fiscalização obras construção civil, é necessário também se atentar aos procedimentos de verificação e certificação que vão garantir a qualidade final da obra, já que sem isso seria impossível habitar ou mesmo utilizar o espaço da edificação.
Afinal, é de suma relevância que haja total garantia de resistência e qualidade na entrega de projetos da construção civil.
O mais importante, portanto, é contar com Empresas de gerenciamento de projetos e obras com boa reputação no mercado e que possam garantir os resultados buscados.
Por isso, avalie, além da relação custo-benefício, o históricos de atuação de cada empresa, garantindo a contratação da mais eficiente e comprometida.